商場,永安市場站,中和路489號地下1樓-20,金歡喜商業

最近更新:2019-12-09 09:40:34
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1,756
單價:15.39 萬/坪
格局
屋齡
23年10個月
權狀坪數
114.13坪
路名
中和路489號地下1樓-20
社區
金歡喜商業大廈
物件編號
金拍294
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下層
  • 本件樓層:B1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:114.13坪 (377.29㎡)
  • 土地面積:10.88坪 (35.97㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:金歡喜商業大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:中和路489號地下1樓-20
◆主建物坪數:37.33坪 
◆附屬坪數:坪 
◆公設坪數:76.8坪 
◆車位坪數:坪 
◆增建坪數:坪 
◆土地坪數:10.88坪 
◆房屋樓層:所在樓層B1樓/總樓層16樓 
◆房屋朝向:朝
◆管理費用:元/月/坪 

* 近捷運永安市場站,永貞路
* 周邊商家林立、麥當勞、銀行、7-11,生活機能完善
* 全聯超商門市使用,商場店舖,位於地下一樓
1‧新北市永和區中和路489號地下1樓-20,建號3467,16層樓RC造,地下一層:5.06,持分全部,合計:5.06㎡
2‧同路489號地下1樓-21,建號3468,16層樓RC造,地下一層:9.04,持分17/79,合計:1.95㎡
3‧同路489號地下1樓-22,建號3469,16層樓RC造,地下一層:6.82,持分全部,合計:6.82㎡
4‧同路489號地下1樓-23,建號3470,16層樓RC造,地下一層:5.43,持分全部,合計:5.43㎡
5‧同路489號地下1樓-25,建號3472,16層樓RC造,地下一層:14.15,持分全部,合計:14.15㎡
6‧同路489號地下1樓-26,建號3473,16層樓RC造,地下一層:13.39,持分全部,合計:13.39㎡
7‧同路489號地下1樓-27,建號3474,16層樓RC造,地下一層:8.5,持分全部,合計:8.50㎡
8‧同路489號地下1樓-28,建號3475,16層樓RC造,地下一層:7.78,持分全部,合計:7.78㎡
9‧同路489號地下1樓-29,建號3476,16層樓RC造,地下一層:7.39,持分全部,合計:7.39㎡
10‧同路489號地下1樓-30,建號3477,16層樓RC造,地下一層:11.38,持分全部,合計:11.38㎡
11‧同路489號地下1樓-31,建號3478,16層樓RC造,地下一層:5.16,持分全部,合計:5.16㎡
12‧同路489號地地下1樓-32,建號3479,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
13‧同路489號地下1樓-35,建號3482,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
14‧同路489號地下1樓-36,建號3483,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
15‧同路489號地下1樓-37,建號3484,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
16‧同路489號地下1樓-55,建號3501,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
17‧同路489號地下1樓-56,建號3502,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡
18‧同路489號地地下1樓-60,建號3506,16層樓RC造,地下一層:5.2,持分全部,合計:5.20㎡

*【法院筆錄】﹝租用,不點交﹞
1‧本件建物於106年4月21日查封時,債務人不在場,據地政人員現場指界陳稱,291地號係門牌號碼新北市永和區中和路489號整棟建物之坐落基地,本件建物現由全聯實業股份有限公司作為超商門市使用,據在場之全聯實業股份有限公司之工作人員林小姐表示,本件建物係於104年12月間向他人承租,至於係向何人承租、每月租金多少,其並不清楚。據債權人提出之房地租賃契約書所載,本件建物係由全聯實業股份有限公司向債務人及其他第三人承租,租期自104年11月2日起至114年11月1日止。拍定後不點交。
2‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 
 

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/31 底標價:5118 萬 
第二拍 11/21 底標價:4101 萬 
第三拍 12/19 底標價:3291 萬 
(第二輪)
第一拍 12/12 底標價:3427 萬 
第二拍 01/03 底標價:2742 萬 
第三拍 01/23 底標價:2195 萬 
第四拍 05/15 底標價:1756 萬

 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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