國永大樓，安和路一段112巷25號6樓，

◆物件地址：安和路一段112巷25號6樓
◆主建物坪數：44.79坪 
◆附屬坪數：6.49坪 
◆公設坪數：1.77坪 
◆車位坪數：坪 
◆增建坪數：坪 
◆土地坪數：22.5坪 
◆房屋樓層：所在樓層6樓/總樓層7樓 
◆房屋朝向：朝南
◆管理費用：元/月/坪 

辦公時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

* 大安區就是硬道理
* 近信義路四段，仁愛國小，捷運信義安和站，交通動線佳
* 國永大樓，Ｅ棟，周邊生活機能完善
* 土地持分22.5坪【107年公告現值：541,000元/㎡】
* 公告現值4023萬
* 遺稅行政執行法
* 社區關鍵字，國永大樓Ｅ棟，自101年7月實價登錄起尚無成交記錄
* 美國商業大亨、川普集團的董事長唐納‧川普在房產界有一句知無不曉的名言：「Location！Location！Location！」一舉中地的點出值得投資的房地產最重要的條件除了地點、還是地點
*【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本分署於106年6月20日查封時，按鈴無人應門，無法查明使用情形。另義務人張凱雄於106年8月7日以書面向本分署查報拍賣標的物為空屋，故於拍定後點交。《遺稅行政執行法》 

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/05 底標價：9500 萬 
第二拍 01/02 底標價：7600 萬 
第三拍 02/06 底標價：6080 萬
第四拍 未定 底標價：4864 萬 

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■產權清楚︰繳清尾款、法院權利移轉證書、過戶權狀
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■交易安全、拍後不被騷擾
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代標三不守則 
秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁，恪守「三不守則」：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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104法拍屋｜透明房訊｜全台法院設有駐點人員｜資訊領先 
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■歷史最久　1986年成立迄今，經營全國16家法院拍賣業務
■專業最強　全國超過1000場法拍授課專業講習
■口碑最好　30多年服務、誠信專業、始終如一
■全國唯一　100坪倉庫，保管動產，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，交易一律開立發票

1、法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
2、袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
3、房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅規劃
4、地籍清理土地，都市發展局，財政部國有財產署業務
5、祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
6、整建維護，危老重建，都市更新，房地產專業投資

服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號 ， 經紀人(96)年北市經證字1243號
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◆網頁所載案件及房屋照片若有遺誤，概以執行單位公告為準
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