金陵十二富,電梯別墅,金陵路七段187巷60弄43號

最近更新:2019-12-11 09:38:13
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830
格局
屋齡
5年9個月
權狀坪數
115.91坪
路名
金陵路七段187巷60弄43號
社區
金陵十二富
物件編號
桃園65409
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1~5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:115.91坪 (383.18㎡)
  • 土地面積:39.21坪 (129.62㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:金陵十二富
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:金陵路七段187巷60弄43號
◆主建物坪數:86.53坪
◆附屬坪數:坪
◆公設坪數:29.38坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:39.2坪
◆房屋樓層:所在樓層1~5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:元/月/坪

※注意:依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記
(須備全額現金,房屋權狀移轉需費時間,特別注意)

* 近66快速道路
* 電梯別墅,地下室車庫
* 小型建案共12戶,土地持分39.2坪
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧本院於民國107年10月17日至現場查封,債務人不在場,據地政人員指界稱642地號為道路,又415建號大門係開啟狀態,門鎖已破壞,屋內已無人居住,亦無傢具,地下一樓有積水,本件依債權人聲請更換大門門鎖,並將鑰匙交由債權人代理人保管。415建號拍定後依現況點交,642地號僅係拍賣應有部分,因查無分管契約,且債務人於其上亦無實際占用之範圍,拍定後不點交,且本件係拍賣集合式住宅,共有人就642地號無優先承買權。
2‧依桃園市政府建築管理處107年9月10日桃建照字第1070061021號函稱,「本件土地領有桃園市政府(103)桃縣工建使字第平01452號之基地範圍,除依建蔽率配置建築外,餘均屬法定空地。」以上情事請應買人自行注意,並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜,拍定後不得以本件標的有使用上之限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。
3‧本件標的業經桃園市平鎮地政事務所依法務部調查局臺北市調查處106年2月2日北防字10643513640號函辦理禁止處分登記,依桃園市平鎮地政事務所107年12月25日平地登字第1070015304號函,刑事禁止處分登記非屬於限制登記作業補充規定第21點之適用範圍,拍定後本院無權塗銷該登記,是拍定後,拍定人應自行向為禁止處分登記之機關聲請塗銷。又依桃園市平鎮地政事務所108年3月13日平地登字第1080002689號函復,本件在塗銷上述刑事禁止處分前,拍定人不得持權利移轉證書辦理登記。另經臺灣新北地方法院函復,本件若拍定,該院同意塗銷不動產禁止處分登記,故拍定人應向該院聲請塗銷處分登記。請投標人自行考量是否應買。拍定後不得以此為由,聲請撤銷拍定。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 03/21 底標價:2069 萬
第二拍 04/25 底標價:1656 萬
第三拍 05/30 底標價:1325 萬
第四拍 08/08 底標價:1193 萬
(第二輪)
第一拍 06/05 底標價:1440 萬 (2019年)
第二拍 07/10 底標價:1152 萬
第三拍 08/07 底標價: 922 萬
第四拍 10/02 底標價:830 萬

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