樓中樓,田園新貌Ⅱ,邊間,延壽路75巷23弄14號4樓

最近更新:2019-12-11 09:38:13
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1,040
單價:21.61 萬/坪
格局
屋齡
31年2個月
權狀坪數
48.13坪
路名
延壽路75巷23弄14號4樓
社區
田園新貌Ⅱ
物件編號
新北144267
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:48.13坪 (159.11㎡)
  • 土地面積:12.51坪 (41.35㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:田園新貌Ⅱ
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:延壽路75巷23弄14號4樓
◆主建物坪數:33.47坪 
◆附屬坪數:6.02坪 
◆公設坪數:8.64坪 
◆車位坪數:坪 
◆增建坪數:13.21坪 
◆土地坪數:12.5坪 
◆房屋樓層:所在樓層4+5樓/總樓層4樓 
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:元/月/坪 

服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


* 近延平街,安和國小,交通動線尚可
* 樓中樓,邊間
*【法院筆錄】﹝租期屆滿,點交﹞
1‧民國107年1月4日履勘時,無人應門,使用情形不明。嗣經本院函請新北市政府警察局土城分局協查標的使用情形,經該局函覆所附房屋現況調查表所載,標的無人應門,經查係家人居住(母親及女兒)。其後,債務人陳報標的出租予承租人劉○玲,租用期間自106年5月15日起至107年5月14日止,每月租金新臺幣18000元。另本院107年5月11日至現場履勘,承租人劉○玲稱,房屋有漏水,無非自然死亡之情事,增建部分為內梯相通,通往頂樓並無外梯,需由5樓進出。上開租賃期間於本件查封後已屆滿,本件拍定後點交。
2‧另標的增建部分經新北市政府違章建築拆除大隊民國107年6月14日新北拆認二字第1073171718號函業經違章建築認定通知書認定在案,拍照建檔列管,拍定人應承擔拆除之風險。上開法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826之1條第3項規定之適用問題。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 08/09 底標價:1620 萬 
第二拍 09/06 底標價:1298 萬 
第三拍 10/11 底標價:1040 萬
第四拍 未定 底標價:832 萬

 

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代標三不守則 
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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