錦新大樓,6間套房,新生北路二段108號

最近更新:2019-12-09 09:40:34
本週精選
  • 錦新大樓,6間套房,新生北路二段108號照片(1)
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1,302
單價:22.8 萬/坪
格局
屋齡
40年11個月
權狀坪數
57.11坪
路名
新生北路二段108號14樓之20
社區
錦新大樓
物件編號
108職七33金
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:57.11坪 (188.80㎡)
  • 土地面積:4.8坪 (15.87㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:錦新大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:新生北路二段108號14樓之20
◆主建物坪數:47.18坪
◆附屬坪數:0.85坪
◆公設坪數:9.08坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:4.8坪
◆房屋樓層:所在樓層14樓/總樓層14樓
◆房屋朝向:朝
◆管理費用:元/月/坪

◎新生高架道路旁,近聚葉公園,捷運中山國小站,交通動線良好
◎土地【108年公告現值:365,601元/㎡】
◎6間套房
【法院筆錄】﹝租期屆滿,點交﹞
1‧4298建號建物於106年9月11日假扣押現場查封時,現場大門深鎖,經按門鈴並敲打大門,無人應門,該房屋經隔成6間小套房,房號分別為101、102、103、104、105、106室,臺灣臺北地方法院106年司執130691號案件執行時101、102、104、105、106室皆出租他人使用,惟本件108年7月29日現場履勘時,僅3間房間出租,(1)其中102室出租予第三人蔡○○居住使用,租期自108年2月15日起至109年2月14日止,租金每月13000元;(2)103室出租予第三人梁○○居住使用,租期自107年12月25日起至108年12月24日止,租金每月12500元;(3)104室出租予第三人蘇○○居住使用,租期自107年9月14日起至108年9月13日止,租金每月11000元;其餘房間無人居住使用。因上開租約皆係於查封後始訂立或更新之租約,皆不得對抗查封之效力,故本件拍定後依現況點交。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 09/07 底標價:3175 萬
第二拍 10/26 底標價:2540 萬
第三拍 11/23 底標價:2032 萬
第四拍 03/19 底標價:1627 萬
(第二輪)
第一拍 11/27 底標價:1627 萬(2019年)
第二拍 12/18 底標價:1302 萬
第三拍 未定 底標價: 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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