捷運七張站,名人宅,永華大廈,寶橋路

最近更新:2019-12-04 09:39:20
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2,000
單價:43.98 萬/坪
格局
屋齡
33年2個月
權狀坪數
45.48坪
路名
寶橋路57號7樓
社區
永華大廈
物件編號
107更一妙21三
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:45.48坪 (150.35㎡)
  • 土地面積:5.6坪 (18.51㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:永華大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:寶橋路57號7樓
◆主建物坪數:39.23坪
◆附屬坪數:2.68坪
◆公設坪數:3.57坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:5.6坪
◆房屋樓層:所在樓層7樓/總樓層8樓
◆房屋朝向:朝東南
◆管理費用:元/月/坪

※注意:依臺北地方法院檢察署函辦理禁止處分登記
(須備全額現金,房屋權狀移轉需費時間,特別注意)

◎邊間,名人宅
◎近捷運七張站,新店區公所
◎近北新國小,特力屋,家樂福,生活機能良好
【法院筆錄】﹝租期屆滿,點交﹞
1‧拍賣標的2396建號由債務人出租予第三人「一之鄉股份有限公司」使用中,租賃期間自民國104年9月1日起至107年8月31日止,每月租金25000元,現租期業已屆滿,默示更新租約或訂立新租約皆不得對抗查封效力,故本件拍定後仍點交。
2‧依土地登記謄本所載,本件拍賣標的另經臺灣臺北地方法院檢察署105年9月21日北檢泰冬105他8524字第70146號函辦理禁止處分登記在案,上開禁止處分之限制登記未經原囑託機關辦理塗銷前,尚無法辦理所有權移轉登記。
3‧本院發函地檢署詢問如業經拍定是否塗銷禁止處分登記,經轉臺灣高等法院以院彥刑玄107金上重訴4字第1070109693號函覆:「依最高法院107年度台抗字第445號裁定,拍定後刑事扣押之效力仍自動移轉至拍賣所得,如已拍定將塗銷禁止處分登記,以便移轉登記」。故拍定後本院僅辦理本院所囑託之查封登記之塗銷,非本院囑託所為之其餘禁止處分登記,本院無從辦理塗銷,請應買人注意。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 10/24 底標價:2500 萬
第二拍 09/11 底標價:2500 萬 (2019年)
第三拍 11/20 底標價:2000 萬

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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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