透店,地83.6坪,桃鶯路89號,另增建181.42坪

最近更新:2019-12-12 09:37:50
  • 透店,地83.6坪,桃鶯路89號,另增建181.42坪	照片(1)
  • 透店,地83.6坪,桃鶯路89號,另增建181.42坪	照片(2)
  • 透店,地83.6坪,桃鶯路89號,另增建181.42坪	照片(3)
  • 透店,地83.6坪,桃鶯路89號,另增建181.42坪	照片(4)
  • 透店,地83.6坪,桃鶯路89號,另增建181.42坪	照片(5)
  • 透店,地83.6坪,桃鶯路89號,另增建181.42坪	照片(6)
  • 透店,地83.6坪,桃鶯路89號,另增建181.42坪	照片(7)
3,877
單價:64.87 萬/坪
格局
屋齡
40年
權狀坪數
59.77坪
路名
桃鶯路89號
社區
物件編號
桃園71958
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1~2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:59.77坪 (197.59㎡)
  • 土地面積:83.6坪 (276.36㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:桃鶯路89號
◆主建物坪數:59.77坪 
◆附屬坪數:坪 
◆公設坪數:坪 
◆車位坪數:坪 
◆增建坪數:181.42坪 
◆土地坪數:83.6坪 
◆房屋樓層:所在樓層1~2+3樓/總樓層2樓 
◆房屋朝向:朝西南
◆管理費用:元/月/坪 

* 漂亮
* 桃鶯路商圈,透天店面
* 另增建坪數181.42坪
*【法院筆錄】﹝租用,不點交﹞
1‧本件拍賣標的於民國106年11月28日查封時債務人不在場,據第三人稱基於租賃關係居住使用,一樓經營服飾店,285、286地號為系爭建物坐落之土地。嗣本院定於107年2月1日履勘測量,現場1樓通往2樓之樓梯有2個(其中1個封住),2樓通往3樓之樓梯有2個,3樓供倉庫使用,桃園市八德區桃鶯路89號(下稱89號)與桃園市八德區桃鶯路91號(下稱91號)在3樓有打通,增建部分為1、2樓後面及3樓全部,無獨立出入口,須由89號出入,而3樓通往頂樓需經由91號,又1樓下大雨時會淹水,3樓會滲水,甚至會順著樓梯留下來2樓,且1樓通往2樓樓梯牆壁有整片壁癌,請應買人自行查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定;另據鑑定報告所示增建部分1樓部分使用鄰地(新北市鶯歌區福德段116地號)、3樓部分使用鄰地(桃園市八德區大明段299地號),使用土地權源不明,該占用鄰地部分之土地,非屬本件拍賣標的範圍,請應買人注意,拍定後需自行解決土地利用關係,本院不代為協調,不同意之應買人請勿參與本件投標。本件拍定後不點交。

2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

3‧本標內暫編第2705建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。另本建號建物坐落基地有部分占用鄰地,使用土地權源不明,該占用鄰地部分之土地,非屬本件拍賣標的範圍,請應買人注意,拍定後自行解決。

4‧本件378建號建物依謄本所示占用之299地號非本件拍賣標的範圍,請應買人注意,拍定後需自行解決土地利用關係。
 

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/06 底標價:6730 萬    
第二拍 01/17 底標價:5384 萬 
第三拍 02/21 底標價:4308 萬  
第四拍 06/13 底標價:3877 萬

 

■ 在地深耕八年,個人己成交三筆上億案件
■ 百萬經理人第一名,用心與熱誠為您服務
■ 希望幫您找到理想的房地,助您圓夢
■ 期待幫您找到高投報物件,讓您投資獲利
■ 您是我人生中的貴人,感恩每一次的相遇
■ 您的託付,是我的榮幸

 

投標到交屋﹑全程處理﹑讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩… 
■保證產權清楚︰繳清尾款、法院給您產權、不用擔心遇上詐騙集團、一屋兩賣
精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■保證銀行代墊尾款、銀行低利貸款、輕鬆購屋

代標三不守則 
始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益,是值得您委託的代標公司。


104法拍屋|全國第一|法拍屋資訊最健全 
■規模最大 全國七處分公司,300多位編制人員
■歷史最久 75年4月成立迄今,經營全國16家法院拍賣業務
■專業最強 全國超過1000場法拍授課專業講習
■口碑最好 30多年服務、誠信專業、始終如一
■全國唯一 大型貨櫃屋倉庫,保管動產造冊拍賣,是您最佳幫手
104法拍網股份有限公司,統一編號28306523,交易一律開立發票


服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
◆若欲獲悉最新,最正確之拍賣訊息,逕請來電 免費登記,掌握最佳進場時機!
◆若己經看中了物件,可提前通知,債權人和解,銀行履約保證過戶買賣!
◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!

物件位置

相關物件//桃園市其他地區

物件留言
輸入確認碼
QRcode

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

一零四法拍網股份有限公司.透明房訊 104法拍網.華澤宇經理
新北市土城區中央路一段67-2號5樓 . 桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓
02-82622222
03-3375555
LINE ID: 0939888444