大直重劃區,豪邸,煙波巴洛可,樓中樓,基湖路126號8樓

最近更新:2019-11-19 09:40:17
本週精選
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6,382
單價:64.58 萬/坪
格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
19 年
權狀坪數
98.82坪
路名
基湖路126號8樓
社區
煙波巴洛可
物件編號
107壬106208
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:8+9+10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:98.82坪 (326.68㎡)
  • 土地面積:33.2坪 (109.75㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:煙波巴洛可
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:基湖路126號8樓(樓中樓)
◆主建物坪數:52.64坪 (8樓: 24.89 坪/ 9樓: 14.02 坪/ 10樓: 13.72 坪)
◆附屬坪數:5.26坪
◆公設坪數:23.25坪
◆車位坪數:17.67坪
◆增建坪數:2.66坪
◆土地坪數:33.2坪
◆房屋樓層:所在樓層8+9+10樓/總樓層10樓
◆房屋朝向:朝東南
◆管理費用:元/月/坪

※注意 : 合法樓中樓(有內梯相通)

【社區簡介】 「煙波巴洛可」
◎土地使用分區【住宅區■108年公告現值:335,000元/㎡】
◎建設公司:偉康建設
◎營造公司:柏威營造
◎以RC鋼筋混凝土為主結構,外觀建材則全棟由歐風花崗岩石材手工打造外觀,堅固耐用且外觀不易髒。整棟的設計風格以巴洛克式復古石雕建築,搭配歐式玻璃窗的設計,完整呈現出歐式古典之美感,彷彿置身在歐洲,加上位處靜巷,環境優美、清幽
【案件特色】 
◎交通動線:鄰近堤頂大道、明水路以及新生高架道路,可通往台北市主要交通要道,沿河濱大道亦可直上汐五高架道路,銜接北二高,鄰近捷運西湖站
◎生活機能:美麗華商圈,生活機能頗優,有許多餐廳可選擇,美麗華百貨購物,鄰近西湖市場,採購非常方便,附近也有銀行、內湖運動中心,許多公園綠地
◎鄰近學區:濱江國小,濱江國中
◎挑高約6米,整面落地窗採光,樓中樓,棟距大,視野優
◎4房/2廳/2衛
◎雙車位,編號為55號及56號
【法院筆錄】 
1‧件2545建號建物查封時據警察局函查由債務人自住,嗣於108年2月25日本院執行人員現場履勘時,債務人女兒林○玲到場陳稱係連同未辦保存登記之暫編7964建號建物均自住使用,拍定後點交
2‧上開建物配賦有地下室平面停車位2個,編號為55號及56號,由債務人自用,現未停放車輛,一併按現況點交。
3‧本件暫編7964建號建物係未辦理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記;且本件2545建號建物謄本之其他登記事項欄載有「本建物不得加設夾層,違者無條件拆除,並負擔拆除費用」字樣,有被拆除之風險,請應買人注意

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 08/06 底標價:9970 萬 (2019年)
第二拍 09/10 底標價:9796 萬
第三拍 10/08 底標價:6382 萬

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