觀音,透天別墅,新坡御品,土地71坪,文林路399號

最近更新:2019-12-09 09:40:34
本週精選
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1,051
格局
屋齡
4年
權狀坪數
75.74坪
路名
文林路399號
社區
新坡御品
物件編號
107竹52519甲
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1~3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:75.74坪 (250.38㎡)
  • 土地面積:71.9坪 (237.68㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:新坡御品
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:文林路399號
◆主建物坪數:67.65坪 (1樓: 26.68 坪/ 2樓: 24.19 坪/ 3樓: 16.77 坪)
◆附屬坪數:7.86坪 (陽台: 7.86 坪)
◆公設坪數:0.23坪
◆增建坪數:21.21坪
◆土地坪數:71.9坪
◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向:朝東
◆管理費用:元/月/坪

※注意 : 1、2樓與文林路401號(乙標),有打通使用

◎交通動線:臨文林路,社區門口即有樂活巴士-新坡御品站
◎鄰近學區:新坡國小,觀音高中
◎稀有大地坪別墅,室內空間大
◎一樓有孝親房、二樓兩間主臥室
◎另增建21.21坪(建號:482)[RC造/住宅,住宅(附屬停車空間)]
◎本戶臨馬路,邊間
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧本標拍賣標的查封時,經本院執行人員會同地政人員履勘查知,373建號建物〈門牌399號〉與乙標374建號建物〈門牌401號〉之一、二樓有門打通相連,三樓未打通,現無人居住為空屋,拍定後點交。另其中482建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
2‧如其中一筆賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時,其餘各筆雖達底價,亦不為拍定,縱為拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各開標之順序。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 08/07 底標價:1824 萬(2019年)
第二拍 09/04 底標價:1459 萬
第三拍 09/25 底標價:1167 萬
第四拍 11/27 底標價:1051 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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物件位置

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