中正公園,龍田市中星,延平路368號11樓

最近更新:2020-01-17 09:47:41
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285
單價:14.56 萬/坪
格局
屋齡
20年
權狀坪數
19.58坪
路名
延平路368號11樓
社區
龍田市中星
物件編號
107曜75552
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:19.58坪 (64.73㎡)
  • 土地面積:1.2坪 (3.96㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:龍田市中星
  • 管理費:40元/月/坪
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:延平路368號11樓
◆主建物坪數:9.70坪
◆附屬坪數:1.26坪
◆公設坪數:2.99坪
◆車位坪數:5.63坪
◆土地坪數:1.2坪
◆房屋樓層:所在樓層11樓/總樓層14樓
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:40元/月/坪

◎中正公園對面,位處中壢區熱鬧地段,四通八達,採買方便
◎鄰近SOGO商圈
◎交通動線:公車站牌(中壢監理站),中壢火車站
◎生活機能:中正公園,威尼斯影城,超商,監理站,銀行...等
◎鄰近學區:新街國小,中壢國中
◎車位編號為B64(機械式停車位)
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本件拍賣標的建物於現況調查時為空屋、無人居住使用,屋況為牆壁有壁癌、油漆脫落情形,而因有裝潢包覆,無法判斷是否有漏水情形。另據社區主委於查封時稱標的建物無附屬停車位,惟據債權人查報稱停車位編號為B64(機械式停車位),而目前該停車位與B62、B63共用(因建商未設置完成B64機械平台)。
2‧實際情形仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。又本件拍定後建物部分點交,停車位部分不點交。
3‧本件拍賣標的建物依建物登記謄本所載,共有部分5634建號建物(權利範圍:10000分之82)含停車位編號B64號(權利範圍:10000之82);而實際情形仍請應買人自行查明後始投標應買。
4‧本件拍賣標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。
5‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《給付票款》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 06/13 底標價:494 萬 (2019年)
第二拍 07/11 底標價:395 萬
第三拍 08/08 底標價:316 萬
第四拍 10/17 底標價:285 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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