新埔國中,公寓2樓,龍泉街54巷7弄5號

最近更新:2020-02-26 09:38:49
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一般戶租金 695
單價:22.48 萬/坪
格局
屋齡
33年
權狀坪數
30.91坪
路名
龍泉街54巷7弄5號2樓
社區
物件編號
108宇30010
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:30.91坪 (102.18㎡)
  • 土地面積:8坪 (26.44㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:龍泉街54巷7弄5號2樓
◆主建物坪數:24.34坪
◆附屬坪數:3.22坪
◆公設坪數:3.35坪
◆土地坪數:8.0坪
◆房屋樓層:所在樓層2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝西北

◎靜巷公寓
◎距龍泉街生活圈步行約2分鐘
◎近64東西向快速公路
◎交通動線:公車站牌(名來新城站/新海路站)
◎生活機能:玫瑰公園,超商,藥局,郵局,市場
◎鄰近學區:文德國小,新埔國中
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧民國108年4月23日履勘時,地政人員稱824-4地號為門牌號碼新北市板橋區龍泉街54巷7弄1號旁轉角有部分建物占用。房屋有在場人劉○孝開門,稱係受債權人委託處理本標的,目前標的無出租他人,渠偶爾會來住。並稱標的疑為海砂屋及輻射屋,另無火災、地震受損或漏水情事,亦無發生非自然死亡情事。復據債權人陳報厚昇工程顧問有限公司材料實驗室之試驗報告所載,標的客廳樑、主臥樑及臥室樑之氯離子含量(kg/m3)為0.386、0.252及0.178,「恐有海砂屋之虞」,請應買人自行查明注意;另經行政院原子能委員會來函稱標的並未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。又本院108年5月20日履勘時,地政人員測量稱標的無增建情形。本件拍定後點交。
2‧本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。
3‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別注意。
4‧本件拍賣之不動產,依民法第824條第7項規定:變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。
5‧本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納),本院始得依法核發權利移轉證書,請應買人特別注意。
6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826之1條第3項規定之適用問題。
7‧本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標《分割共有物》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 09/12 底標價:867 萬 (2019年)
第二拍 02/06 底標價:695 萬 (2020年)
第三拍 未定 底標價: 萬

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