當代名廈，樓中樓，民富九街79-4號10,11樓

◆建物門牌：民富九街79-4號10,11樓
◆主建物坪數：72.23坪
◆附屬坪數：5.85坪
◆公設坪數：17.70坪
◆增建坪數：4.28坪
◆土地坪數：15.7坪
◆房屋樓層：所在樓層10~11樓/總樓層17樓
◆房屋朝向：朝西北
◆管理費用：50元/月/坪

※另增建坪4.28坪(建號:3709)[RC造/住家用]

◎樓中樓
◎近桃園南崁交流道
◎交通動線：公車站牌(福元街口站)
◎生活機能：大有特區商圈，東平公園，新光三越，超商，銀行
◎鄰近學區：大業國小，大有國中
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本件拍賣標的建物查封時，據社區警衛稱無人居住使用，復經本院執行人員入內檢視查知屋內擺有少許家俱，無人居住，拍定後點交。又其中第3709建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
3‧本件執行標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請應買人斟酌注意。《清償債務》

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 10/16 底標價：2001 萬(2019年)
第二拍 11/06  底標價：1601 萬
第三拍 11/27 底標價：1281 萬

■ 在地深耕八年，個人己成交三筆上億案件
■ 百萬經理人第一名，用心與熱誠為您服務
■ 希望幫您找到理想的房地，助您圓夢
■ 期待幫您找到高投報物件，讓您投資獲利
■ 您是我人生中的貴人，感恩每一次的相遇
■ 您的託付，是我的榮幸

投標到交屋﹑全程處理﹑讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩… 
■保證產權清楚︰繳清尾款、法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■保證銀行代墊尾款、銀行低利貸款、輕鬆購屋

代標三不守則 
秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁，恪守「三不守則」：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司，也才能保障消費者至高無上的權益，是值得您委託的代標公司。

104法拍屋｜透明房訊｜全台法院設有駐點人員｜資訊領先 
■規模最大　全國七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久　75年4月成立迄今，經營全國16家法院拍賣業務
■專業最強　全國超過1000場法拍授課專業講習
■口碑最好　30多年服務、誠信專業、始終如一
■全國唯一　大型貨櫃屋倉庫，保管動產，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網股份有限公司，統一編號28306523，交易一律開立發票

1、法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
2、袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
3、房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅規劃
4、地籍清理土地，都市發展局，財政部國有財產署業務
5、祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
6、土地合建，老屋改建，都市更新，房地產專業投資

服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
◆若欲獲悉最新，最正確之拍賣訊息，逕請來電 免費登記，掌握最佳進場時機!
◆若己經看中了物件，可提前通知，債權人和解，銀行履約保證過戶買賣!
◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片，若有遺誤，概以執行單位公告為準!