商業區,透店,土地46坪,分割遺產,中正路324號

最近更新:2019-12-13 09:39:41
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1.223
單價:109.91 萬/坪
格局
屋齡
46年
權狀坪數
111.27坪
路名
中正路324號
社區
物件編號
107助天4225
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1~4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:111.27坪 (367.84㎡)
  • 土地面積:46坪 (152.06㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中正路324號
◆主建物坪數:105.98坪 (1樓:22.53 坪/ 2樓:27.82 坪/ 3樓:27.82 坪/ 4樓:27.82 坪)
◆附屬坪數:5.29坪 (騎樓:5.29 坪)
◆增建坪數:15.59坪
◆土地坪數:46坪
◆房屋樓層:所在樓層1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:元/月/坪

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◎透天,店面
◎土地使用分區【商業區■108年公告現值:322459元/㎡】4914萬
◎交通動線:位中正路上,得和路,離捷運永安市場站約1公里
◎生活機能:寶雅正對面,八二三公園,燦坤
◎鄰近學區:秀朗國小,智光商工
◎另增建15.59坪
◎《分割遺產(變價)》
【法院筆錄】﹝無人使用,點交/優先權﹞
1‧2543及3512建號拍定後點交(107年11月9日勘測時發現係無人居住使用,另勘查本件標的頂樓現場繫有警局刑案現場之黃色封鎖線,據本院函請永和分局至現場查訪及本件標的共有人之一林則權具狀陳稱,係一名男子於107年11月5日自本件標的隔壁大樓12樓跳樓自殺,並墜落在本件標的之頂樓)。
2‧3512建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物2543建號內部相通,且無獨立出入口。且係屬違建,業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆,此有新北市政府違章建築拆除大隊107年11月28日新北拆認二字第1073199191號函在卷可稽,拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。
3‧本件為變賣共有物之執行事件,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/21 底標價:12230 萬 (2019年)
第二拍 未定 底標價:9784 萬
第三拍 未定 底標價:7828 萬

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