小碧潭站,美河市,5戶打通,B棟,中央路155號18樓-5

最近更新:2019-12-12 09:37:50
本週精選
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9,756
單價:39.86 萬/坪
格局
屋齡
7年
權狀坪數
244.75坪
路名
中央路155號18樓-5(5戶門牌)
社區
美河市
物件編號
107助壬8008一
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上29層 地下層
  • 本件樓層:18樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:244.75坪 (809.09㎡)
  • 土地面積:43.9坪 (145.12㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:美河市
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中央路155號18樓-5 + 18樓-6 + 18樓-7 + 18樓-8 +18樓-9 (共5戶門牌)
◆主建物坪數:136.78坪
◆附屬坪數:18.27坪
◆公設坪數:74.28坪
◆車位坪數:15.42坪
◆土地坪數:43.9坪
◆房屋樓層:所在樓層18樓/總樓層29樓
◆管理費用:元/月/坪

【房 屋】共5戶門牌,打通使用
❶新北市新店區中央路155號18樓-5 (18樓:27.98 坪/陽台:3.01 坪/雨遮:0.73 坪)
❷新北市新店區中央路155號18樓-6 (18樓:30.90 坪/陽台:2.08 坪/雨遮:2.14 坪)
❸新北市新店區中央路155號18樓-7 (18樓:21.92 坪/陽台:3.06 坪/雨遮:0.74 坪)(含停車位編號地下一層B004號)
❹新北市新店區中央路155號18樓-8 (18樓:30.90 坪/陽台:2.08 坪/雨遮:2.14 坪)
❺新北市新店區中央路155號18樓-9 (18樓:25.08 坪/陽台:1.45 坪/雨遮:0.85 坪)(含停車位編號地下一層A003號)

【社區簡介】 
「美河市」
◎由台北市府、日勝生聯合開發案「美河市」
◎基地面積:約28000坪
◎建設公司:日勝生活科技
◎營造公司:泰誠,長鴻營造,新亞建設
◎建築設計:李祖原(代表作:101、高雄85大樓、高雄長谷市貿、SOGO忠孝復興館)
◎總戶數:2220戶
◎建物:共16棟大樓(A~P)
A、B棟為商辦大樓,C棟為捷運站購物中心,D~P棟規劃住宅
◎建材:SC鋼骨系統

【案件特色】 
◎本戶位B棟
◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
◎近捷運小碧潭站,大賣場(IKEA)購物交通便利
◎格局方正,採光通風極優
◎景觀豪邸,景觀無敵
◎雙車位,編號B004、A003

【法院筆錄】 ﹝依現狀點交﹞
1‧本件拍賣之4306、4330、4354、4378、4401五筆建號建物於查封時已打通,由債務人代表在場陳稱上開建物係由鷹谷投資控股股份有限公司做辦公室使用,拍定後點交。另前揭建物配賦有編號A003(4401建號)、B004(4354建號)停車位,為債務人公司自行使用,拍定後依現況點交
2‧本件中正段165-1地號、中華段750地號土地均係上列拍賣建物基地,併同主建物一併移轉,請投標人注

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 08/20 底標價:15236 萬 (2019年)
第二拍 09/10 底標價:12190 萬
第三拍 10/08 底標價:9756 萬
第四拍 未定 底標價: 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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