小碧潭站,美河市,5戶打通,B棟,中央路155號18樓

最近更新:2019-11-19 09:40:17
本週精選
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1.0035
單價:38.57 萬/坪
格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
7 年
權狀坪數
260.16坪
路名
中央路155號18樓 (5戶門牌)
社區
美河市
物件編號
107助壬8008二
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上29層 地下層
  • 本件樓層:18樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:260.16坪 (860.04㎡)
  • 土地面積:44.5坪 (147.10㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:美河市
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中央路155號18樓 + 18樓-1 + 18樓-2 + 18樓-3 +18樓-10 (共5戶門牌)
◆主建物坪數:136.78坪
◆附屬坪數:18.27坪
◆公設坪數:74.28坪
◆車位坪數:30.83坪
◆土地坪數:44.5坪
◆房屋樓層:所在樓層18樓/總樓層29樓
◆管理費用:元/月/坪

【房 屋】共5戶門牌,打通使用
❶新北市新店區中央路155號18樓(18樓:30.90 坪/陽台:2.08 坪/雨遮:2.14 坪)(含停車位編號地下層A021號)
❷新北市新店區中央路155號18樓-1(18樓:21.92 坪/ 陽台:3.06 坪/雨遮 :0.74 坪)(含停車位編號地下一層B031)
❸新北市新店區中央路155號18樓-2(18樓:30.90 坪/陽台:2.08 坪/雨遮:2.14 坪)(含停車位編號地下一層A020號)
❹新北市新店區中央路155號18樓-3(18樓:27.98 坪/陽台:3.01 坪/雨遮 :0.73 坪)(含停車位編號地下一層B022號)
❺新北市新店區中央路155號18樓-10 (18樓:25.08 坪/陽台:1.45 坪/雨遮 : 0.85 坪)

【社區簡介】 
「美河市」
◎由台北市府、日勝生聯合開發案「美河市」
◎基地面積:約28000坪
◎建設公司:日勝生活科技
◎營造公司:泰誠,長鴻營造,新亞建設
◎建築設計:李祖原(代表作:101、高雄85大樓、高雄長谷市貿、SOGO忠孝復興館)
◎總戶數:2220戶
◎建物:共16棟大樓(A~P)
A、B棟為商辦大樓,C棟為捷運站購物中心,D~P棟規劃住宅
◎建材:SC鋼骨系統

【案件特色】 
◎本戶位B棟
◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
◎近捷運小碧潭站,大賣場(IKEA)購物交通便利
◎格局方正,採光通風極優
◎景觀豪邸,景觀無敵
◎4個車位,A021、B031、A020、B022

【法院筆錄】 ﹝依現狀點交﹞
1‧本件拍賣之4213、4237、4261、4285、4424建號建物於查封時已打通,經本院執行人員詢問在場之債務人代表,現由虎思科股份有限公司向債務人鷹谷投資控股股份有限公司承租,租賃期間已屆,未簽立新租約,拍定後點交。另前揭建物配賦有編號A021(4213建號)、B031(4237建號)、A020(4261建號)、B022(4285建號)停車位,由債務人公司自行使用,拍定後依現況點交
2‧本件中正段165-1地號、中華段750地號土地均係上列拍賣建物基地,併同主建物一併移轉,請投標人注

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 08/20 底標價:15673 萬 (2019年)
第二拍 09/10 底標價:12539 萬
第三拍 10/08 底標價:10035 萬
第四拍 未定 底標價: 萬

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