濱江市場,3樓,邊間,民族東路410巷

最近更新:2019-12-09 09:40:34
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885
單價:32.12 萬/坪
格局
屋齡
23年
權狀坪數
27.55坪
路名
民族東路410巷25號3樓
社區
物件編號
108甲46145
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:27.55坪 (91.07㎡)
  • 土地面積:9坪 (29.75㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:民族東路410巷25號3樓
◆主建物坪數:25.87坪
◆附屬坪數:1.68坪
◆增建坪數:1.14坪
◆土地坪數:9.0坪
◆房屋樓層:所在樓層3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝西
◆管理費用:元/月/坪

◎銀行專約提供「優惠利率最低1.44%、額度8成」房屋貸款
◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
◎交通動線:近松山機場,北二高圓山交流道,建國高架,公車站牌,動線良好
◎生活機能:濱江果菜市場,樓下市場店家林立,榮星花園,採買方便
◎鄰近學區:五常國小,五常國民中學
◎土地使用分區【第三種商業區■108年公告現值:316,894元/㎡】
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本件拍賣標的108、4139(增建部分)建號建物據本院現場履勘時在場第三人陳小姐稱,現由其受債務人哥哥之託暫時保管維護,偶爾會來居住,屋內已遭切斷水電,堆置雜物部分為陳小姐所有部分為債務人所有。因在場陳小姐未提出與債務人間之合法占有使用權源,故本件拍定後仍點交
2‧本件拍賣標的4139建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依據臺北市建築管理工程處108年7月25日北市都建查字第1083034470號函復,屬水平增建違章建築(其他),已列入特殊專案情行處理,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人特別注意。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 10/21 底標價:1380 萬 (2019年)
第二拍 11/18 底標價:1105 萬
第三拍 12/12 底標價:885 萬

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代標三不守則 
秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁,恪守「三不守則」:
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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物件位置

相關物件//台北市中山區

相關物件//台北市其他地區

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