橋和捷運站,3樓,中山路二段526巷

最近更新:2019-11-20 09:43:04
本週精選
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437
單價:21.88 萬/坪
格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
48 年
權狀坪數
19.97坪
路名
中山路二段526巷34弄12-2號3樓
社區
物件編號
108協53329
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:19.97坪 (66.02㎡)
  • 土地面積:7.4坪 (24.46㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中山路二段526巷34弄12-2號3樓
◆主建物坪數:19.97坪
◆土地坪數:7.4坪
◆房屋樓層:所在樓層3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝北
◆管理費用:元/月/坪

◎邊間,低總價
◎近捷運Y12橋和站
◎鄰近台64縣
◎交通動線:公車站牌(中正中山路口站/微星科技站)
◎生活機能:銀行,超商,醫院,勝利市場,好市多
◎鄰近學區:錦和國小,錦和國中
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧民國108年6月19日查封時大門深鎖無人應門,經詢問鄰居表示,房屋應無增建,因前後均無可供加蓋的空間。另新北市政府警察局中和分局於同年7月10日函覆本院,不動產現為空屋,無人居住,房屋有壁癌。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
3‧據鑑價報告記載:「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情形,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主」等語,請應買人自行參酌。惟不能保證標的現況是否即為上開調查結果,應買人應買前應自行查明清楚,不得異議,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定,請應買人特別注意。
4‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別注意。
5‧按拍賣不動產之點交,以符合強制執行法第99條第1、2、3項規定情形為限,凡不屬上開法條規定應點交之情形,即不得點交,並不因拍賣公告註記點交而異。雖執行法院於拍賣公告記載「拍定後點交」,仍應查明(非僅形式審查)查封當時之占有狀況是否符合強制執行法第99條第1、2項規定情形,以決定是否點交。若執行法院查明第三人係於查封前即因租賃關係占有執行標的物,自不得點交。(臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號研討結論參照)。請應買人注意。《拍賣抵押物》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 10/08 底標價:682 萬 (2019年)
第二拍 11/12 底標價:546 萬
第三拍 12/10 底標價:437 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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