透天,兩戶門牌,楊湖路二段(未保存)

最近更新:2019-11-20 09:43:04
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格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
權狀坪數
98.43坪
路名
楊湖路二段386號+388號(未保存)
社區
物件編號
106威83223
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1~2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:98.43坪 (325.39㎡)
  • 土地面積:67.3坪 (222.48㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:楊湖路二段386號+388號(未保存)
◆增建坪數:98.43坪
◆土地坪數:67.3坪
◆房屋樓層:所在樓層1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向:朝南

未辦建物所有權第一次登記

◎兩戶門牌
◎離台31線車程約3分鐘
◎交通動線:公車站牌(長坡站)
◎生活機能:派出所,超商,加油站
◎鄰近學區:楊心國小,楊梅國中
【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
1‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
2‧依本院106年12月1日查封筆錄記載,本件未辦保存登記建物之部分由債務人及其家人自住使用。
3‧本件建物之部分曾經第三人陳稱由其買得並另出租使用,惟經本院107年8月30日執行筆錄記載及本院108年度執事聲字第23號民事裁定認定,本件建物仍為債務人所有且為債務人及其家人居住使用。
4‧本件執行標的建物第717、718建號,係未辦第一次所有權登記之增建物,以下情形請應買人特別注意,於應買前應綜合考量相關風險:(1)拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險。(2)又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得,實際面積、是否占用鄰地等事,仍應以現場狀況為準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。
5‧第718建號部分佔用鄰地第1165地號,占有使用權源不明,請應買人自行注意。又如符合租地建物之情事,則出租人就第718建號之部分有優先承買權。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 10/03 底標價:1490 萬(2019年)
第二拍 11/07 底標價:1192 萬
第三拍 12/12 底標價:954 萬

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物件位置

相關物件//桃園市楊梅區

相關物件//桃園市其他地區

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