捷運環北段Y25站,大紐約,挑高4米95,中正路452號8樓

最近更新:2019-11-19 09:40:17
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5,311
單價:90.43 萬/坪
格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
16 年
權狀坪數
58.73坪
路名
中正路452號8樓
社區
大紐約
物件編號
107強79696乙
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:58.73坪 (194.15㎡)
  • 土地面積:7.1坪 (23.47㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:大紐約
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中正路452號8樓
◆主建物坪數:20.82坪
◆附屬坪數:1.69坪
◆公設坪數:12.69坪
◆車位坪數:23.53坪
◆增建坪數:23.64坪
◆土地坪數:7.1坪
◆房屋樓層:所在樓層 8+夾層 樓/總樓層10樓
◆房屋朝向:朝東南
◆管理費用:元/月/坪

◎挑高4米95,增建夾層23.64坪
◎交通動線:臨中正路,近環狀線北環段-Y25站(中正路與基河路交叉口), 多線公車可搭乘
◎生活機能:近士商路口與榮華商圈,商店林立,天文館與萬坪美崙公園
◎鄰近學區:士林國中、士林國小
◎土地使用分區【商一■108年公告現值:492472元/㎡】
◎社區採全天候警衛管理
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧41393建號建物、41858建號建物拍定後點交,停車位部分拍定後不點交。據107年4月22日及同年5月1日執行筆錄所載,債務人之配偶表示建物為債務人及其家屬居住使用,地下三樓有固定車位27、28號,均為自用,購買當時即有夾層增建(41858建號建物),與主建物內部相通,無獨立出入口,建物內部稍有漏水情況,無其他影響交易之特殊情事。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2‧債務人配偶雖稱41393建號含2個停車位(車位27號、28號)
3‧41858建號係未辦理保存登記之建物;依臺北市政府都市發展局108年9月20日函覆稱係:位於8樓夾層之水平增建違章建築,屬新違章建築,應限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/18 底標價:5311 萬 (2019年)
第二拍 未定 底標價:4249 萬
第三拍 未定 底標價:3400 萬

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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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物件位置

相關物件//台北市士林區

相關物件//台北市其他地區

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