天母,金店面,新光三越對面,尊苑

最近更新:2020-02-26 09:38:49
本週精選
  • 天母,金店面,新光三越對面,尊苑照片(1)
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一般戶租金 8,996
單價:86.15 萬/坪
格局
屋齡
34年
權狀坪數
104.42坪
路名
天母東路59號1樓
社區
尊苑
物件編號
108夏15358
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:104.42坪 (345.19㎡)
  • 土地面積:22.1坪 (73.05㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:尊苑
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:天母東路59號1樓
◆主建物坪數:56.51坪
◆附屬坪數:34.05坪
◆公設坪數:13.86坪
◆增建坪數:10.78坪
◆土地坪數:22.1坪
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向:朝南

※注意 : 依桃園市調查處函辦理禁止處分登記
(須備全額現金,房屋權狀移轉需費時間,特別注意)

◎稀有,金店面
◎天母市區商業圈,精華地段
◎土地使用分區【商三■108年公告現值:413236元/㎡】
◎鄰近多個學區,天母東路上兩側均有人行道,帶來人潮、車潮、錢潮
◎交通動線:位天母東路上1樓,近忠誠路二段
◎生活機能:新光三越正對面,華威天母影城,天母棒球場
◎附屬建物內含地下一層26.18坪,一般零售業
◎另增建10.78坪[RC造/商業用]
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧20202建號建物拍定後點交;餘部分為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧民國108年4月26日現場調查時,據債務人公司員工在場陳稱,本件拍賣標的為無裝潢之建物,建物無人居住使用。
3‧本件拍賣標的現有法務部調查局桃園市調查處107年01月23日園防字第10757505870號函辦理禁止處分登記。拍定後有關辦理移轉所有權登記及塗銷法務部調查局桃園市調查處之禁止處分登記,係屬地政機關及法務部調查局桃園市調查處之職務範圍,請拍定人逕洽各機關辦理。
4‧23321建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通,且無獨立出口;依108年7月30日建管單位函覆稱係:於法定空地增建水平增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/19 底標價:14053 萬 (2019年)
第二拍 12/24 底標價:11244 萬
第三拍 02/11 底標價:8996   萬 (2020年)

【補充新聞】- 華美電子海外假交易掏空42億 董座楊名衡3高層被訴
〔記者陳志賢〕/ 資料來源:中時

上櫃電源供應商華美電子(6107)及其大股東英格爾科技(8287),涉嫌自2014年至2016年間利用海外人頭公司與大陸普天集團假交易,涉財報不實、掏空資產逾42億。台北地檢署29日依違反證交法、銀行法起訴華美電子董事長楊名衡、英格爾董事長兼華美總經理張志榮、英格爾總經理兼華美副董呂正東3人。另涉案的大陸深圳市普華行公司負責人陳孟鏘因未到案,則遭通緝。

檢方調查,楊名衡等人勾結大陸普天集團,由普天集團向華美、英格爾公司下單,並支付120天到期的信用狀,英格爾等公司卻向普天集團指定的境外供貨商下單,供貨商再出貨給普天指定的境外收貨人。楊名衡等人除了在120天信用狀到期後,收取貨款外,另以信用狀擔保向銀行貸款。但檢方查出,楊名衡等人所指定的收貨公司負責人,都是楊在台灣的人頭,收貨公司故意設在香港,但人頭負責人都在台灣,甚至查出收貨單根本只是以彩色影印充數。

檢方調查,楊名衡等人自2014年間起,開始與大陸普天集團假交易掏空資產,直至2016年第3季因境外資金回流出現問題,導致財報不實,楊名衡等人掏空資產之事才曝光。華美因遲遲無法出具財報,去年11月17日遭停止交易,而英格爾去年11月認列7000餘萬元備供出售金融資產減損,股價暴跌。檢方估計,楊名衡等人自2014年至2016年間進行海外假交易,境外資金逾42億元未回流華美等公司,另華美、英格爾公司的財報不實,虛列交易金額則超過數百億。

檢調長期監控楊名衡等人行蹤,違反證交法,由於呂正東去年12月5日欲出境遭檢調攔下,檢調緊急約談楊名衡、張志榮2人,搜索華美橋頭廠及台北辦公室等處,7日聲押呂正東、張志榮、楊名衡3人獲准。今年1月20日,楊名衡才獲准以1000萬元交保。

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