捷運三重站,賓陽建設企業大樓,三陽路6號

最近更新:2019-11-20 09:43:04
本週精選
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1,005
單價:34.87 萬/坪
格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
20 年
權狀坪數
28.82坪
路名
三陽路6號13樓-1
社區
賓陽建設企業大樓
物件編號
107洪93427
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:28.82坪 (95.27㎡)
  • 土地面積:1.1坪 (3.63㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:賓陽建設企業大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:三陽路6號13樓-1
◆主建物坪數:20.48坪
◆附屬坪數:2.71坪
◆公設坪數:5.63坪
◆土地坪數:1.1坪
◆房屋樓層:所在樓層13樓/總樓層13樓
◆房屋朝向:朝東
◆管理費用:元/月/坪

* 與隔壁打通
* 查封人:交通部航空局

◎雙線捷運三重站(機場捷運線&中和新蘆線)
◎交通動線:公車站牌(菜寮(重陽路)站)
◎生活機能:銀行,全聯,超商,公園,派出所
◎鄰近學區:二重國小,二重國中,新蘆國中
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本件建物查封時,大門深鎖無人應門,建物現場外觀為一層一戶,13樓未掛門牌,經檢視一樓信箱,只有13樓之信箱,未見13樓之1信箱,後經本院囑請新北市政府警察局三重分局會同債權人到場履勘,該屋現無人居住使用,並查無非自然死亡情事,有警局回函一紙在卷可稽。後經本院再次至現場履勘,債務人在場陳稱,目前13樓(非本件拍賣標的)與13樓之1打通使用,屋內為空屋,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡情形,目前無電可用。後經本院請新北市政府工務局人員到場依建築物竣工圖界定新北市三重區三陽路6號13樓及13樓之1界線,係由電梯出來對面牆面延伸至屋內廚房右側牆面之處,僅由13樓出入,本件拍賣之13樓之1無出入口。本件建物拍定後依現況點交,因本件拍賣標的與6號13樓打通,拍定人應負擔自行隔間回復原狀之責。
2‧依不動產鑑定報告書所載,經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀觀察,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情,經詢問四鄰亦未聞非自然死亡情形,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易之特殊情事。而本院已就卷內現場執行情況、新北市政府警察局三重分局現況調查情形及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人注意。
3‧債務人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意。
4‧本件拍賣之228-1地號及228-2地號土地,經地政事務所人員指界稱,係位於新北市三重區三陽路6號前方騎樓下方之2小塊地,其上有水溝蓋,現作為道路使用,依新北市政府86定重91-540號建築指示線載示為計畫道路,拍定後不點交。《損害賠償》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/14 底標價:1255 萬(2019年)
第二拍 12/12 底標價:1005  萬
第三拍 未定 底標價: 804 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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