幸安國小旁,穩泰大廈,另增建43坪

最近更新:2019-12-13 09:39:41
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8,515
單價:114.82 萬/坪
格局
屋齡
42年
權狀坪數
74.16坪
路名
仁愛路三段18-1號7樓 + 7樓-1 (2戶打通)
社區
物件編號
108職七32金
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:74.16坪 (245.16㎡)
  • 土地面積:13.9坪 (45.95㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:仁愛路三段18-1號7樓 + 7樓-1 (2戶打通)
◆主建物坪數:62.08坪
◆附屬坪數:6.01坪
◆公設坪數:6.07坪
◆增建坪數:43.63坪
◆土地坪數:13.9坪
◆房屋樓層:所在樓層7樓/總樓層7樓
◆房屋朝向:朝北
◆管理費用:元/月/坪

【建 物】共2戶 打通中
1.仁愛路三段18-1號7樓
2.仁愛路三段18-1號7樓-1

◎交通動線:大安分局派出所旁,正臨仁愛路林蔭大道,近新生南路一段,建國高架,四通八達
◎捷運站:忠孝新生站、大安森林公園站
◎公車站牌:幸安國小站(630、311、270、261、651、仁愛幹線....多線公車站)
◎生活機能:附近餐廳林立,巷弄內亦有許多小吃。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院、中山堂、台北市客家藝文中心等,生活機能佳
◎公園綠地:大安森林公園,建國假日花市
◎鄰近學區:幸安國小,金華國中, 師大附中
◎另增建43.63坪,頂加
◎土地公告現值【第三之二種住宅區■108年公告現值:911,902元/㎡】
【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
1‧拍賣標的1595、1596建號建物查封時據借款人即實質債務人王○在場稱現由其居住使用,並作為登記峰旗、愷悌企業有限公司使用,1595建號與1596建號內部打通使用,與受託人葉○宏之間並無任何租約,並無附設停車位;3977建號建物係為7樓頂樓增建部分,無獨立之水電錶,據借款人即實質債務人王丹在場稱分為2部分,一部份為其與家人居住使用,另一部份為倉庫,因本件實際使用人即為實質債務人,故為查封效力所及,本件拍定後依現況點交。
2‧3977建號係為7樓頂樓增建部分,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,拍定人應自行負擔遭拆除之風險,不得異議,地政機關稱於辦理建物所有權第一次登記時,須檢附地籍測量實施規則第279條、土地登記規則第79條規定之合法建物證明文件。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/06 底標價:10643 萬 (2019年)
第二拍 11/27 底標價:8515 萬
第三拍 未定 底標價:6812 萬

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