長虹大廈,大3房+車位,長安街142號

最近更新:2019-12-12 09:37:50
本週精選
  • 長虹大廈,大3房+車位,長安街142號照片(1)
  • 長虹大廈,大3房+車位,長安街142號照片(2)
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1,165
單價:23.21 萬/坪
格局
屋齡
26年
權狀坪數
50.2坪
路名
長安街142號4樓-2
社區
長虹大廈
物件編號
108職一420金
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:50.2坪 (165.95㎡)
  • 土地面積:7坪 (23.14㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:長虹大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:長安街142號4樓-2
◆主建物坪數:26.82坪
◆附屬坪數:4.43坪
◆公設坪數:6.2坪
◆車位坪數:12.74坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:7.0坪
◆房屋樓層:所在樓層4樓/總樓層8樓
◆房屋朝向:朝西南
◆管理費用:元/月/坪

◎近中原路口,64快速道路,交通動線良好
◎近成功國小,蘆洲國中,樓下即有7-11,生活機能良好
◎大3房+車位,格局方正,採光佳
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧本件建物103年12月26日假扣押查封時,按門鈴無人應門,據債權人108年8月30日陳報,系爭建物現佔有人即第三人陳混淋稱由其兒子陳正昇承租使用,租期為103年11月1日至105年2月28日,租金每月19,000元,且屋內無增建、漏水、火災、非自然死亡情事。前案106年度司執字第46555號案內債權人於106年9月14日陳報依債務人申請房屋購置貸款時之房屋買賣契約書內載,持有編號6號之停車位,惟現場履勘時占有人稱停車位為編號15號,經法院107年1月25日履勘,債權人稱前與管區警員到場訪查時,系爭標的停車位一直使用編號15號之位置,後管委會主委到場稱確為15號無誤,係固定車位,不會抽籤換車位,標的現由無權占有人陳正昇占有使用,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。惟因查封後租賃期滿,依強制執行法第99條第1項、第37期司法業務研究會第20則研究意見,本件拍定後依現況點交,但如有其他依法不能點交之情事,法院得不點交。另本件土地之使用分區據蘆洲區公所稱為蘆洲都市計劃之住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
2‧含停車位編號15號
3‧本件土地及建物登記謄本其他登記事項載明:「(限制登記事項)103年8月28日莊重登字第7850號,預告登記請求權人:陳勇村,內容:茲為保全該標的物權利之請求權,義務人:林○菲,土地限制範圍:10000分之293,建物限制範圍:全部,103年8月28日登記」等語,投標人應審慎評估此一風險後始為投標,拍定後拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/27 底標價:1457 萬 (2019年)
第二拍 12/18 底標價:1165 萬
第三拍 未定 底標價:932 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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