社子公園旁,頂加,另增建25.8坪

最近更新:2019-12-13 09:39:41
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1,131
單價:38.34 萬/坪
格局
屋齡
35年
權狀坪數
29.5坪
路名
社中街251巷1號5樓
社區
物件編號
108莊14960
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:29.5坪 (97.52㎡)
  • 土地面積:9.2坪 (30.41㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:社中街251巷1號5樓
◆主建物坪數:27.13坪
◆附屬坪數:2.37坪
◆增建坪數:25.81坪
◆土地坪數:9.2坪
◆房屋樓層:所在樓層5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝西北

◎頂加,增建25.81坪
◎交通動線:近延平北路六段,重陽橋
◎公車站牌:社子公園站(682、紅7、紅15、市民小巴12 ...等路線)
◎生活機能:社中市場,頂好,7-11
◎公園綠地:社子公園旁
◎鄰近學區:社子國小
【法院筆錄】﹝自住,點交﹞
1‧拍定後點交(108年4月15日、108年5月17日查封、測量時,據債務人稱現由其自行居住使用,並無出租或出借他人,並無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,僅陽台外推部分會漏水。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2‧21459、21460建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。21459建號與主建物21076建號內部相通,無獨立出入口,作為廚房使用;21460建號增建與主建物21076建號內部不相通,且有獨立出口。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧臺北市政府都市發展局於108年8月22日函覆本件違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:5樓屋頂;違建項目:既存違章建築--5樓頂違建;處理情形:影響公共安全之違章建築,限期拆除--屋頂既存違建「裝修隔出3個以上之使用單元」認定為有危害公共安全。拆除風險請應買人自行注意。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/20 底標價:1412 萬 (2019年)
第二拍 12/18 底標價:1131 萬
第三拍 未定 底標價:904 萬

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