捷運大坪林站，一品門第，面中庭，建國路

◆建物門牌：建國路164-5號4樓
◆主建物坪數：29.28坪
◆附屬坪數：3.76坪
◆公設坪數：5.95坪
◆土地坪數：5.5坪
◆房屋樓層：所在樓層4樓/總樓層10樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：30元/月/坪

◎離新店交流道車程約5分鐘
◎離捷運大坪林站步行約9分鐘
◎交通動線：公車站牌（大豐路站）
◎生活機能：公園，超商，黃昏市場，耕莘醫院，銀行
◎鄰近學區：大豐國小，五峰國中
【法院筆錄】﹝自住,點交﹞
1‧本件標的物3120建號，於查封時，債務人陳報其為自住使用，另客廳原有之陽台已由前屋主裝修為客廳之一部，請應買人注意，建物拍定後點交。
2‧依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，據債務人陳報另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、輻射屋、因地震受創、因火災受損或其他情形），然本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
3‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人或第三人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期通知債務人或第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等程序，請應買人注意。《清償債務》

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 11/12 底標價：1803 萬(2019年)
第二拍 12/17 底標價：1443 萬
第三拍 未定 底標價： 萬

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代標三不守則 
秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁，恪守「三不守則」：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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