提供優先權，透店，另增建坪52.87坪

◆建物門牌：中華路375巷2號
◆主建物坪數：33.50坪
◆附屬坪數：1.89坪
◆增建坪數：52.87坪
◆土地坪數：31坪
◆房屋樓層：所在樓層1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東南

◎可提供優先權
◎透天，店面
◎離新屋市區步行約5分鐘
◎交通動線：公車站牌(中華路站)
◎生活機能：超商，市場，郵局，醫院
◎鄰近學區：新屋國小，新屋高中
◎另增建坪52.87坪(建號:498)[加強磚造/住商用]
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本件108.6.24查封時，據債務人稱標的目前為共有人使用，無出租他人；標的有部分漏水、壁癌、油漆脫落情形。另據債權人陳報，標的物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形，天井部分有油漆脫落情形。詳細情形仍請投標人自行查明住。本件拍定後依現況點交。
2‧本件係屬變賣分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
3‧本建號498(臨時建號)建物部分，係未辦第一次所有權登記之增建物，得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之之危險，不得異議。《分割共有物》

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/05 底標價：636 萬 (2019年)
第二拍 未定 底標價：509 萬
第三拍 未定 底標價： 萬

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代標三不守則 
秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁，恪守「三不守則」：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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