捷運小碧潭站,美河市1樓,中央路165號

最近更新:2019-12-11 09:38:13
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1,500
單價:54.55 萬/坪
格局
屋齡
7年
權狀坪數
27.5坪
路名
中央路165號1樓
社區
美河市
物件編號
108天23096
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上26層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:27.5坪 (90.91㎡)
  • 土地面積:5.3坪 (17.52㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:美河市
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中央路165號1樓
◆主建物坪數:16.18坪
◆附屬坪數:2.47坪
◆公設坪數:8.85坪
◆土地坪數:5.3坪
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層26樓
◆房屋朝向:朝西北

【社區簡介】 
「美河市」
◎由台北市府、日勝生聯合開發案「美河市」
◎基地面積:約28000坪
◎建設公司:日勝生活科技
◎營造公司:泰誠,長鴻營造,新亞建設
◎建築設計:李祖原(代表作:101、高雄85大樓、高雄長谷市貿、SOGO忠孝復興館)
◎總戶數:2220戶
◎建物:共16棟大樓(A~P)
A、B棟為商辦大樓,C棟為捷運站購物中心,D~P棟規劃住宅
◎建材:SC鋼骨系統

【案件特色】 
◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
◎本戶位F棟
◎1樓,小坪數格局
◎近捷運小碧潭站,大賣場(IKEA)購物交通便利

【法院筆錄】 ﹝查封後承租,點交﹞
1‧本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人稱,現由其母代為出租予第三人魏○○居住使用中,租賃期間自民國105年10月1日起至110年10月1日止,有提出書面租賃契約,惟上開租賃契約係於本院103年9月11日查封日後始成立,對債權人不生效力,故拍定後仍點交。
2‧屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人或第三人尚遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期通知債務人或第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等程序,請應買人注意。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/12 底標價:1873 萬 (2019年)
第二拍 12/17 底標價:1500 萬
第三拍 未定 底標價:1199 萬

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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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