藍天綠第A區,下疊式別墅,楊湖路一段

最近更新:2020-02-26 09:38:49
本週精選
  • 藍天綠第A區,下疊式別墅,楊湖路一段照片(1)
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一般戶租金 374
格局
屋齡
24年
權狀坪數
45.16坪
路名
楊湖路一段773巷68弄30號1~3樓
社區
藍天綠地
物件編號
108光42609
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1~3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:45.16坪 (149.29㎡)
  • 土地面積:30.3坪 (100.17㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:藍天綠地
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:楊湖路一段773巷68弄30號1~3樓
◆主建物坪數:35.55坪
◆附屬坪數:3.60坪
◆公設坪數:6.01坪
◆增建坪數:10.30坪
◆土地坪數:30.3坪
◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝東南
◆管理費用:元/月/坪

◎離中山高楊梅交流道車程約12分鐘
◎交通動線:公車站牌(泉水站/歐洲山莊[樂活巴])
◎生活機能:離楊梅市區、楊梅火車站,車程約7~8分鐘
◎鄰近學區:楊心國小,楊梅國中
◎土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
◎另增建坪10.30坪(建號:721)[RC造/住家用]
◎門前可停車
【法院筆錄】﹝無人居住,點交﹞
1‧本件拍賣標的於民國108年7月9日查封時債務人不在場,債權人請求會同管區警員及鎖匠開鎖入內,經檢視內部有增建(暫編721建號),無獨立出入口,需由主建物大門出入,無法單獨使用,屋內有油漆剝落情形,且異味瀰漫,物品有打包跡象,據鄰居表示久無人居住,上開情形,請應買人自行查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定。又據鑑定報告所示,拍賣標的土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。本件僅建物部分依現況點交。
2‧本標內暫編第721建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。《清償債務》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/28 底標價:587 萬 (2019年)
第二拍 12/19 底標價:470 萬
第三拍 01/09 底標價:374 萬 (2020年)

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代標三不守則 
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