六合大廈,隔成2戶,林森北路107巷

最近更新:2020-02-17 09:41:59
本週精選
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一般戶租金 1,588
單價:43.57 萬/坪
格局
屋齡
44年
權狀坪數
36.45坪
路名
林森北路107巷90號6樓-1
社區
六合大廈
物件編號
108宙28423
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:36.45坪 (120.50㎡)
  • 土地面積:7.2坪 (23.80㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:六合大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:林森北路107巷90號6樓-1
◆主建物坪數:25.55坪
◆附屬坪數:5.42坪
◆公設坪數:5.48坪
◆土地坪數:7.2坪
◆房屋樓層:所在樓層6樓/總樓層7樓
◆房屋朝向:朝西北

◎已隔為左、右兩戶
◎交通動線:近新生高架道路,市民大道,交通動線
◎捷運站:松江南京站
◎公車站牌:長安新生北路口站
◎生活機能:秀泰影城,中山北晶華商圈,中山市場,生活機能良好
◎公園綠地:林森、康樂公園
◎鄰近學區:長安國小、長安國中
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧本件拍賣標的1136建號,已隔為左、右兩戶,皆各有獨立出入口,彼此不相通,面對本件拍賣標的1136建號大門,其左戶部分,據在場人第三人即承租人楊○○告稱,屋內三房一廳,係向第三人李○○承租,租賃期間自107年2月1日至109年2月1日止,租金為每月20,000元,訂有書面契約可稽,左戶部分拍定後不點交。經第三人即主委稱本件拍賣標的無地下停車場,右戶部分由債務人使用,其管理費僅繳至107年2月,請應買人注意,右戶部分於108年5月16日履勘時為無人居住,右戶部分拍定後點交。又本件土地使用分區為第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第三種住宅區及第參之貳種住宅區),但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/20 底標價:2478 萬(2019年)
第二拍 01/10 底標價:1984 萬(2020年)
第三拍 02/21 底標價:1588 萬

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物件位置

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