日勝全智慧大樓,商業用,雙車位,重慶北路

最近更新:2020-01-22 09:46:02
本週精選
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1,971
單價:30.57 萬/坪
格局
屋齡
28年
權狀坪數
64.47坪
路名
重慶北路四段253號4樓
社區
日勝全智慧大樓
物件編號
108秋37711
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:64.47坪 (213.12㎡)
  • 土地面積:8.7坪 (28.76㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:日勝全智慧大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:重慶北路四段253號4樓
◆主建物坪數:41.97坪
◆附屬坪數:6.07坪
◆公設坪數:5.94坪
◆車位坪數:10.49坪
◆土地坪數:8.7坪
◆房屋樓層:所在樓層4樓/總樓層9樓
◆房屋朝向:朝東北
◆管理費用:元/月/坪

◎商業用
◎交通動線:位於社子,臨延平北路,近重陽大橋,環河道路,台北交流道,交通動線佳
◎捷運站:興建中,環狀線北環段,Y24站(中正路之百齡橋頭)
◎生活機能:延平北路上商家,全聯福利中心,葫蘆堵市場,全國電子,7-ELEVEN,燦坤3C,生活機能佳
◎公園綠地:百齡左岸河濱公園
◎鄰近學區:葫蘆國小
◎2個車位,地下2樓,編號13為平面式車位,編號13A為機械式車位
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧21248建號拍定後點交,21258建號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(108年8月19日履勘時,檢視21248建號現場並無地震受創、嚴重漏水或火災受創等情形,據管理員表示無非自然死亡之情事,惟有無海砂屋、輻射屋不明,21258建號停車位位於地下2樓,編號13為平面式車位,編號13A為機械式車位,目前登記使用人為恩典開發有限公司。經查第三人恩典開發有限公司基於租賃關係占有中,租期自106年10月16日起,迄108年10月15日止,租金每月新台幣45,000元,嗣後恩典開發有限公司將部分轉租予第三人南山文具印刷有限公司、統一房屋介紹有限公司、鄭○仁(即瑞風國際有限公司之負責人)及蔡○如(即好麥實業有限公司之負責人)。因第三人恩典開發有限公司與債務人之租賃契約、第三人南山文具印刷有限公司、統一房屋介紹有限公司、鄭○仁(即瑞風國際有限公司之負責人)及蔡○如(即好麥實業有限公司之負責人)與恩典開發有限公司之租賃契約均於查封後屆滿,故拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/26 底標價:2462 萬 (2019年)
第二拍 02/13 底標價:1971 萬 (2020年)
第三拍 未定 底標價: 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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