百齡橋,公寓頂加,另增建23.08坪

最近更新:2020-04-01 09:26:10
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一般戶租金 1,042
單價:41.8 萬/坪
格局
屋齡
45年
權狀坪數
24.93坪
路名
大南路395號4樓
社區
物件編號
107貴16449
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:24.93坪 (82.41㎡)
  • 土地面積:11.3坪 (37.36㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:大南路395號4樓
◆主建物坪數:24.93坪
◆增建坪數:23.08坪
◆土地坪數:11.3坪
◆房屋樓層:所在樓層 4+5 樓/總樓層 4 樓
◆房屋朝向:朝東南

◎公寓頂加
◎另增建23.08坪
◎大南路約12米路寬,棟距大
◎交通動線:百齡橋旁,近通河東街一段,承德路四段,交通動線良好
◎捷運站:興建中,北環段-Y25站(中正路與基河路交叉口),環狀線北環段由新北環狀線新北產業園區站起,自五股五工路轉以地下方式續沿五權路、沿高速公路南側、穿越中山高速公路接中山一路轉蘆洲集賢路,循重陽橋經士林社子、中正路、至善路至大直北安路與文湖線劍南路站相交。
◎生活機能:7-ELEVEN,藥局,承德路四段上商家
◎公園綠地:百齡河濱公園、百齡球場、壘球場、棒球場
◎鄰近學區:百齡國小、陽明高級中學
【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
1‧10395建號建物拍定後依現況點交;11339建號、11342建號等建物拍定後依現況點交。
2‧民國108年4月12日現場履勘時,債務人在場陳稱,建物係由其(與家人)自行使用。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
3‧11339建號、11342建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。11342建號建物與11339建號建物內部相通,且無獨立出入口。
4‧據臺北市政府都市發展局民國108年9月20日北市都建查字第1083089090號函所附違章建築處理情形表記載,違建地點:臺北市士林區大南路395號4樓頂,違建類型:垂直增建違章建築,違建位置:屋頂,項目:既存違章建築,處理情形:列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險如何,請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/26 底標價:1300 萬 (2019年)
第二拍 03/26 底標價:1042 萬 (2020年)
第三拍 未定 底標價:832 萬

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秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁,恪守「三不守則」:
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