陽明山,大衛營,二戶打通,格致路203號

最近更新:2020-02-17 09:41:59
  • 陽明山,大衛營,二戶打通,格致路203號照片(1)
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一般戶租金 2,311
單價:46.14 萬/坪
格局
屋齡
24年
權狀坪數
50.09坪
路名
台北市士林區格致路203號1樓 + 2樓之1 (2戶)
社區
大衛營陽明社區
物件編號
108智11987
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:1~2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:50.09坪 (165.59㎡)
  • 土地面積:22坪 (72.73㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:大衛營陽明社區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:格致路203號1樓 + 2樓之1 (2戶)
◆主建物坪數:21.33坪
◆附屬坪數:8.85坪
◆公設坪數:19.91坪 (含車位坪數)
◆增建坪數:1.03坪
◆土地坪數:22坪
◆房屋樓層:所在樓層 1+夾層+2 樓/總樓層10樓
◆房屋朝向:朝東北
◆管理費用:元/月/坪

◎交通動線:臨台2甲線(格致路)
◎公車站牌:陽明山中國大飯店站
◎生活機能:陽明山中國麗緻大飯店, 近中國文化大學周邊商圈
◎公園綠地:陽明山
◎鄰近學區:中國文化大學
◎1樓,二戶打通,樓中樓
◎增建夾層1.03坪
◎停車位編號16號
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧10230、10225、10452建號建物拍定後點交,餘部分為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧民國108年3月7日現場查封時,據管理員在場陳稱,債務人有停車位編號16號車位;民國108年5月16日現場調查時發現,拍賣標的房屋1、2樓內部相通且各有獨立出入口,由債務人自行居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧債務人陳稱停車位係在地下一樓,屬大公,未登記在建物謄本內,且本件建物1、2樓間有夾層。依臺北市建築管理工程處民國108年10月1日北市都建查字第1083087063號函覆該夾層係垂直增建違章建築,屬新違章建築,依規定查報在案,刻正依序處理。拆除風險請應買人自行注意。又債務人是否確有停車位及停車位之使用方式,亦請應買人自行查明注意。
4‧10452建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通,且無獨立出口;依108年5月24日建管單位函覆稱係:於法定空地水平增建違章建築,屬新違章建築,新增違建部分(既存違建周圍透明雨遮)依規定查報在案,刻正依序處理。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/21 底標價:2887 萬(2019年)
第二拍 01/09 底標價:2311 萬(2020年)
第三拍 未定 底標價:1848 萬
第四拍 未定 底標價:1480 萬

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◆網頁所載案件及房屋照片若有遺誤,概以執行單位公告為準
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