環狀線Y20站,透天,2戶打通,中山一路

最近更新:2020-01-21 09:51:08
本週精選
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1,715
格局
屋齡
53年
權狀坪數
41.18坪
路名
中山一路95巷20弄50號 + 48號 (2戶打通)
社區
物件編號
108職一503金
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1~3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:41.18坪 (136.13㎡)
  • 土地面積:32.7坪 (108.10㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中山一路95巷20弄50號 + 48號 (2戶打通)
◆主建物坪數:41.18坪
◆增建坪數:51.98坪
◆土地坪數:32.7坪
◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向:朝西南

【建 物】共2戶 打通中
❶95巷20弄50號(1樓:10.29 坪/ 2樓:10.29 坪/ 1樓增建:5.64 坪/ 2樓增建:5.64 坪/ 3樓增建:15.26 坪)
❷95巷20弄48號(1樓:10.29 坪/ 2樓:10.29 坪/ 1樓增建:5.64 坪/ 2樓增建:5.64 坪/ 3樓增建:14.14 坪)

◎透天、2戶打通
◎另增建51.98坪
◎交通動線:近中山一路,信義路
◎捷運站:興建中,環狀線北環段-Y20站(中山一路與中山二路交叉口)、徐匯中學站
◎生活機能:中山一路上商家,海霸王,頂呱呱,土地銀行,豆漿大王,錢都涮涮鍋
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧查封時債務人在場,其稱該屋48號及50號打通,都從50號的門出入,雖然48號有門,但已經用東西擋住,無法出入,2、3樓沒有互通,該屋只有龜裂,無其他足以影響交易等特殊情事,3樓有增建,鐵皮屋加蓋,放雜物及神明廳使用,係自住,無出租,拍定後按現況點交,惟若有無法點交情事則不點交。另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估均為住宅區
2‧本件2255、2256建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第1083212231號違章建築認定通知書認定為「垂直、水平增建違章建築」,並拍照建檔列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,法院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1第4項規定之適用問題。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/18 底標價:2679 萬 (2019年)
第二拍 01/08 底標價:2144 萬 (2020年)
第三拍 02/05 底標價:1715 萬

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