全新2戶,電梯別墅,毛胚屋,月眉路二段

最近更新:2020-01-22 09:46:02
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2,768
格局
屋齡
4年
權狀坪數
188.68坪
路名
月眉路二段72巷47號 + 49號 (2戶)
社區
伯朗大道
物件編號
108玄48848
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1~5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:188.68坪 (623.74㎡)
  • 土地面積:123.1坪 (406.94㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:伯朗大道
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:月眉路二段72巷47號 + 49號 (2戶)
◆主建物坪數:170.93坪
◆附屬坪數:17.75坪
◆土地坪數:123.1坪
◆房屋樓層:所在樓層1~5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝南

【建 物】共2戶
❶47號(1樓:18.34 坪/ 2樓:16.65 坪/ 3樓:16.65 坪/ 4樓:16.65 坪/ 5樓:16.65 坪/陽台:8.82 坪)
❷49號(1樓:18.55 坪/ 2樓:16.86 坪/ 3樓:16.86 坪/ 4樓:16.86 坪/ 5樓:16.86 坪/陽台:8.93 坪)

※注意 : 電梯尚未安裝完成
※注意 : 1173地號,共有人有優先承買權

◎伯朗大道、2戶
◎全新、電梯別墅、毛胚屋
◎土地123.1坪
◎交通動線:近月眉路二段,圓光路一段,開車離高鐵桃園站約10分鐘
◎公車站牌:雙圳口站
◎生活機能:OK便利商店、桃園國際棒球場
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧拍賣之建物為無人居住使用,於108年10月9日履勘時,均尚未裝置電表,門牌49號屋內天花板管線外露,部分樓層牆壁未油漆,未裝燈具,5樓牆壁有裂痕(疑似油漆裂痕),有一小部分有漏水痕跡,門牌47號屋內尚有堆置數包水泥及建築用品、磁磚等,天花板管線外露,牆壁未油漆,部分樓層浴室未裝馬桶及浴缸,5樓部分牆壁油漆有裂痕。另依鑑價報告記載:建物防火巷有被封斷阻隔情形,建物內部為毛胚屋狀態,水電供應情況不明,無廚具設備、衛浴設備(47號),雖設置有電梯坑道及框架構造,但無電梯主機運轉設備,請應買人自行注意查明,拍定後建物依現況點交。
2‧本件1173地號係拍賣土地所有權之應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。又共有人如主張優先承買,則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產,請應買人特別注意。
3‧本件1173、1173-4地號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,依同條例第33條規定,私法人不得承受應買,但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主管機關出具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。又不符規定之私法人與自然人共同投標時,應於投標書載明由自然人取得1173、1173-4地號,始准應買。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/09 底標價:3459 萬 (2020年)
第二拍 02/06 底標價:2768 萬
第三拍 未定 底標價:2214 萬

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