捷運江子翠站,1樓+2樓,文化路二段

最近更新:2020-01-17 12:58:59
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2,762
單價:63.67 萬/坪
格局
屋齡
44年
權狀坪數
43.38坪
路名
文化路二段410巷44號1樓 + 44之1號2樓 (2戶合併拍賣)
社區
物件編號
108地68464一
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:43.38坪 (143.41㎡)
  • 土地面積:19.7坪 (65.12㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:文化路二段410巷44號1樓 + 44之1號2樓 (2戶合併拍賣)
◆主建物坪數:43.38坪
◆增建坪數:22.26坪
◆土地坪數:19.7坪
◆房屋樓層:所在樓層1+2樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝西南

【建 物】共2戶 合併拍賣
❶文化路二段410巷44號1樓 (1樓:21.69 坪) (增建1樓:13.78 坪)
❷文化路二段410巷44之1號2樓 (2樓:21.69 坪) (增建2樓:8.47 坪)

◎1+2樓
◎另增建坪22.26坪
◎房屋44號改由松柏街21巷進出
◎交通動線:捷運站旁,近雙十路二段,萬板大橋,環河快速路,交通動線佳
◎捷運站:江子翠站
◎公車站牌:雙十路站
◎生活機能:江子翠生活圈,大潤發,家樂福便利購,郵局,生活機能良好
◎公園綠地:音樂公園
◎鄰近學區:文聖國小、江翠國小
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本院至現場執行時,410巷44號據承租人李世○表示每月租金27000元,現做工廠使用,租期自108年1月25起至111年1月24日,410巷44-1號據承租人蔡雪○表示每月租金1萬元,租期自108年1月1日起至109年12月31日,因均係於查封後始承租,故拍定後點交。
2‧9987建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,增建部分為違建,拍定人應自行負擔被拆除之風險,不得異議。(未辦保存登記建物,第一層未登記部分,其中使用322-17地號,土地5.66平方公尺、第二層未登記部分,其中使用322-17地號土地5.66平方公尺)

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 02/13 底標價:2762 萬 (2020年)
第二拍 未定 底標價:2210 萬
第三拍 未定 底標價: 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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