捷運樹林線LG18,2樓,潭興街107巷

最近更新:2020-01-22 09:46:02
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893
單價:21.02 萬/坪
格局
屋齡
31年
權狀坪數
42.49坪
路名
潭興街107巷21弄20號2樓
社區
物件編號
108職四558金
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:42.49坪 (140.46㎡)
  • 土地面積:12.1坪 (40.00㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:潭興街107巷21弄20號2樓
◆主建物坪數:35.61坪
◆附屬坪數:3.65坪
◆公設坪數:3.23坪
◆增建坪數:15.85坪
◆土地坪數:12.1坪
◆房屋樓層:所在樓層2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝東南

◎2樓、大坪數公寓
◎另增建15.85坪
◎交通動線:近大安路,樹林陸橋,樹林車站,交通動線良好
◎捷運站:樹林線-LG18站(中正路與大安路)
◎生活機能:家樂福,秀泰影城,全家便利商店,生活機能良好
◎鄰近學區:文林國小
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本件建物106年10月26日假處分查封時,按門鈴無人應門,從外觀查看前庭有增建。另定期106年11月28日測量增建,債務人不在場,經開鎖勘查,屋內顯為無人居住,為空屋。又據新北市政府警察局樹林分局查訪回函稱,系爭建物由第三人沐東有限公司向屋主陳○南自107年2月1日承租經營至今,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意,本件標的第三人係查封後始承租使用標的物,不得違反查封效力,拍定後按現況點交,惟如有不能點交情事則不點交。另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估為第一種住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
2‧本件4661建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第1073143442號違章建築認定通知書認定為「水平增建違章建築防火巷」,並拍照建檔列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,法院依法不負物之瑕疵保責任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/15 底標價:1116 萬 (2020年)
第二拍 02/12 底標價:893 萬
第三拍 未定 底標價: 萬

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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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