大湖國小,芳庭,1樓+2樓,大湖山莊街

最近更新:2020-02-26 09:38:49
本週精選
  • 大湖國小,芳庭,1樓+2樓,大湖山莊街照片(1)
  • 大湖國小,芳庭,1樓+2樓,大湖山莊街照片(2)
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  • 大湖國小,芳庭,1樓+2樓,大湖山莊街照片(8)
一般戶租金 1,864
單價:32.09 萬/坪
格局
屋齡
30年
權狀坪數
58.09坪
路名
大湖山莊街219巷16弄3號1樓+2樓
社區
大湖芳庭
物件編號
108速12667
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:58.09坪 (192.03㎡)
  • 土地面積:17.9坪 (59.17㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:大湖芳庭
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:大湖山莊街219巷16弄3號
◆主建物坪數:32.48坪 (1樓:23.24 坪/ 2樓:9.24 坪)
◆附屬坪數:15.65坪 (陽台:1.13 坪/ 露台:0.39 坪/ 倉庫:12.61 坪/ 平台:1.52 坪)
◆公設坪數:9.96坪
◆增建坪數:19.2坪
◆土地坪數:17.9坪
◆房屋樓層:所在樓層1+2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝西南

◎下疊式別墅/樓中樓
◎1+2樓,另增建19.2坪
◎交通動線:位於大湖國小旁,近成功路四段,捷運站
◎捷運站:大湖公園站
◎公車站牌:大湖國小站
◎生活機能:近全聯福利中心,7-ELEVEN,萊爾富便利商店
◎公園綠地:大溝溪生態治水園區、煙波庭公園、大湖公園(防災公園)
◎鄰近學區:大湖國小
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧1897、2891建號建物拍定後點交。3-1地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2‧108年4月18日現場查封時第三人唐○芝在場陳稱建物係其基於租賃關係居住使用,出租人為債務人,租期自107年1月5日起至110年2月5日止,租金每月新臺幣2萬元;另3-1地號土地部分為大湖山莊街219巷10、12、14號建物基地,部分為16弄之道路。債務人及第三人吳○等於同年5月3日陳報:建物現由第三人吳○等基於租賃關係占有使用,出租人為實質債務人張○平,租約經公證(債務人之代理人為唐○芝),租期自106年11月1日起至111年10月31日止,租金每月新臺幣2萬元,該建物曾發生火災、106年6月2日因大湖水災事件淹水等語。據同年5月23日執行筆錄記載,增建2891建號建物係作房間及廚房使用。惟上開占有使用之法律關係,業經本院以命令除去,若該除去命令經廢棄確定者,1897、2891建號建物則不予點交,此部分仍請應買人自行查明注意。
3‧2891建號係未辦理保存登記之建物;依臺北市政府都市發展局108年7月5日函覆稱係:位於法定空地之水平增建違章建築,已拍照存證(農委會83年航空照片有顯影)。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 10/08 底標價:2907 萬 (2019年)
第二拍 12/10 底標價:2328 萬
第三拍 03/10 底標價:1864 萬 (2020年)

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