廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構

最近更新:2020-04-01 09:31:26
本週精選
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(1)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(2)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(3)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(4)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(5)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(6)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(7)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(8)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(9)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(10)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(11)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(12)
  • 廠房透天,世貿財星,工業區,南港路二段99-1號,三鐵共構照片(13)
一般戶租金 8,318
單價:20.67 萬/坪
格局
屋齡
30年1個月
權狀坪數
402.4坪
路名
南港路二段99-1號
社區
世貿財星
物件編號
108簡35949二
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:B1~3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:402.4坪 (1330.25㎡)
  • 土地面積:68.6坪 (226.78㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:世貿財星
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:南港路二段99-1號
◆主建物坪數:149.16坪
(1樓:84.28 坪/ 2樓:64.88 坪)
◆附屬坪數:157.02坪
(地下室:103.93 坪/陽台:7.26 坪/ 露台:21.34 坪/ 平台:9.11 坪/ 卸貨台 1.37 坪/屋突一:10.87 坪/ 屋突二:3.14 坪)
◆公設坪數:38.95坪
◆增建坪數:57.34坪 (增建3樓:57.34 坪)
◆土地坪數:68.6坪
◆房屋樓層:所在樓層 B1~2+3 樓/總樓層 2 樓
◆房屋朝向:朝西北

【案件特色】 
◎透天廠辦
◎另增建坪57.34坪
◎本戶是邊間,房屋平面相似三角形
◎廠區內街廓寬敞,卸貨 或 行車進出 方便
◎土地使用分區【第貳種工業區■109年公告現值:145973元/㎡】
◎交通動線:近向陽路,高鐵南港站,過成功橋就可以上國道一號-內湖交流道,交通動線佳
◎捷運站:昆陽站、南港站
◎1個車位,B1,編號為B99-1
【法院筆錄】 ﹝點交﹞
1‧民國107年6月26日現場查封及108年10月1日現場履勘時,債務人之員工及代理人高○鈞在場陳稱,建物目前由債務人自行使用中。三樓有部分為附屬建物,其餘為增建。債務人於108年12月6日陳報,車位位於B1,編號為B99-1,是園區共有部分配屬的,無獨立產權,是債務人在使用。
2‧本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時,其餘各標即不予拍定。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧3348建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物2071建號內部相通,且無獨立出入口。據臺北市建築管理工程處民國108年12月17日北市都建查字第1083054189號函所附違章建築處理情形表記載,違建地點:臺北市南港區南港路2段99之1號2樓頂,違建類型:垂直增建違章建築,違建位置:屋頂,項目:其他,處理情形:依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 03/09 底標價:10390 萬 (2020年)
第二拍 04/06 底標價:8313 萬
第三拍 未定 底標價: 萬

【補充新聞】- 涉助吳志剛作假帳 科技公司連危建透天、南港廠辦都不保 
資料來源:ETtoday房產雲

麟瑞科技的子公司和捷泰精密,涉嫌協助曾經獲得台北市議員吳志剛投資的全網通科技公司,提供不實的發票和合約資料,墊高公司營收,製作假財報,麟瑞科技董座陳文瑞、全網通董事長林瑋軒、捷泰前董座劉忠義等14人都遭到台北市調查處約談到案,陳文瑞還被涉犯《商業會計法》諭令限制住居。

麟瑞科技這次遭到法拍的不動產共分成3標分別拍賣,拍賣原因為清償債務,第1標位於新北市汐止區秀山路102巷的3層樓透天「馥記山莊」,一拍底價3586萬元,目前有債務人公司的負責人居住使用中,至今已住了20年,而且沒有約定使用期限,拍定後不點交。

第2標法拍為南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」,屋齡30年,一拍底價1億390萬元,總坪數402.47坪,包含1、2層樓以及頂層增建露台,光露台就佔了157坪的空間。

第3標也是「世貿財星」透天廠辦,一拍底價9898萬元,總坪數306.09坪,也是1、2層樓及頂層增建露台空間,目前由「寶電儲能有限公司」承租中,僅使用1坪空間,每月租金1千元,車位也有另外出租中。這兩筆拍賣建物部分拍定後點交,停車位則不點交,該土地使用分區為第二種工業區。

從去年開始明顯感受到廠辦需求熱絡,不少台商回流,加上近期肺炎因素,加速台商前往東南亞及回台時間,也讓近期廠辦的法拍市場詢問度大增。

■ 王牌經理人,十二年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準,己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕,週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者,找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人,創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊,讓您的案件能執行事半功倍


投標到交屋﹑全程處理﹑讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩… 
產權清楚︰繳清尾款、法院權利移轉證書、過戶權狀
精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
銀行代墊尾款8成、1.44%低利房貸、輕鬆購屋

代標三不守則 
秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁,恪守「三不守則」:
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大的龍頭公司,才能保障消費者至高無上的權益


104法拍屋|透明房訊|全台法院設有駐點人員|資訊領先 
■規模最大 全國七處分公司,300多位編制人員
■歷史最久 1986年成立迄今,經營全國16家法院拍賣業務
■專業最強 全國超過1000場法拍授課專業講習
■口碑最好 30多年服務、誠信專業、始終如一
■全國唯一 100坪倉庫,保管動產,造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股),統編28306523,交易一律開立發票

 

物件位置
物件留言
輸入確認碼
QRcode

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
104法拍網.華澤宇經理
新北市土城區中央路一段67-2號5樓 . 桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓
請洽02-82622222 03-3375555
LINE ID: 利率0.94%、額度8成房屋貸款

問與答