捷運忠孝敦化站,邊間,頂加,延吉街70巷5弄10號4樓

最近更新:2020-04-06 09:34:09
本週精選
  • 捷運忠孝敦化站,邊間,頂加,延吉街70巷5弄10號4樓照片(1)
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一般戶租金 1,740
單價:66.51 萬/坪
格局
屋齡
45年
權狀坪數
26.16坪
路名
延吉街70巷5弄10號4樓
社區
物件編號
108黃96722甲
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:26.16坪 (86.48㎡)
  • 土地面積:10.9坪 (36.03㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:延吉街70巷5弄10號4樓
◆主建物坪數:22.19坪
◆附屬坪數:3.97坪
◆增建坪數:11.74坪
◆土地坪數:10.9坪
◆房屋樓層:所在樓層4+5樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝東南

◎土地公告現值1916萬
◎介於捷運忠孝敦化站與國父紀念館站之間
◎交通動線:公車站牌(阿波羅大廈站)
◎生活機能:鄰近東區商圈,採買便利
◎鄰近學區:光復國小,仁愛國中
◎另增建坪11.74坪[RC造/住家用]
◎4樓隔成2間套房,現均為空屋
◎(增建)5樓獨立之衛浴,並有客廳及客房,目前出租他人使用
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧108年10月14日現場履勘時在場人邱○智稱477建號建物隔成2間套房出租,現均為空屋,無人承租使用,其中有內梯通往5樓增建,本件拍定後點交。
2‧93地號土地位於上開建物前方道路之3分之1,其上有劃設機車停車格,因係拍賣應有部分,故拍定後不點交,惟應與上開主建物一併為移轉登記,故土地共有人無優先承買權。
3‧4199建號為頂樓增建,可於4樓內梯及5樓外梯陽台進入,有獨立之衛浴,並有客廳及客房,目前出租他人使用,故增建部分拍定後不點交。4199建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。《拍賣抵押物》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 03/25 底標價:2175 萬 (2020年)
第二拍 04/22 底標價:1740 萬
第三拍 未定 底標價: 萬

【補充新聞】- 製作人熱血拍偶像劇慘賠 大安區1.2億房產遭法拍 
由蔡淑臻、王識賢等人演出的《鑑識英雄》,號稱台灣第一部鑑識科技電視電影,還獲得文化部補助上千萬元,但依舊無法回本。製作人顧超賠錢拍片,名下位於大安區的公寓遭到法拍

顧超本身是台灣超奇國際影視集團董事長,為了拍兩季《鑑識英雄》豪砸2億元,還曾熱血說:「影片可以賠錢,但是整個產業鏈是賺錢的。」但這部電視劇至今仍無法回本,可能也因此導致他名下的房產遭到法拍。

顧超名下被法拍的物件第一筆位於台北市大安區延吉街70巷,巷口就是銀行、高級鐘錶店;物件分為兩筆,分別是4樓的26坪、4樓頂樓未登記的11坪45年老公寓,另一標為大安區安居街75巷的42年老房,樓層為1樓及地下室共230.25坪,目前是用作辦公室使用

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◆網頁所載案件及房屋照片若有遺誤,概以執行單位公告為準

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